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离开。 (崇左的-先生) 间歇性停水 广园新村景泰西四巷几栋居民楼最近半年经常间歇性停水。昨天是完全断水的第三天,原本不想动用消防栓的住户无奈只能打开消防头取水,但水压也是低得可怜。 (枕枕の绿球藻) 路有绊脚石 在文德南路(靠近珠光路)人行道上卧着一条长10米、高40厘米,上面布满锋利钢筋头的水泥铸件,它占据了人行道四分之一的位置,晚上常有行人被绊倒受伤,望有关部门尽快将它拆除。 (周先生) (周先生) 羊城晚报讯 记者邝穗雄摄影报道:“已经两个月啦,天天这样白流十几吨水,心疼啊!”海珠区沙园新村老街坊何先生指着天台挂下来的“水帘”告诉记者。 记者见到,沙园新村西基东一排都是六层旧楼房,每一楼梯上都有一天台蓄水池。在65号天台上,飞溅的水珠导致大半条街都积水,“连墙上都生了青苔,”(右图)不少街坊指出,“晚上少人用水时‘水帘洞’更大,声音吵得睡不着。而且,这样的‘水景’在新村内经常可见。” “沙园地区大部分是有三四十年历史的老房子,破烂、陈旧,又没有小区管理,没有业委会,许多甚至楼长都没有,有什么事,聚齐人难,更难讲什么齐心合力解决,”刚回来打开生锈防盗门的五楼阿姨说,自己平时就是住在女儿家,对天池漏水情况不太清楚。 沙园新村社区居委会朱主任及工作人员表示,小区约有60栋楼,一大批都是广州最早一批商品房,“65号其实是天台蓄水池裂缝漏水导致,社区已尽最大能力去协调。”不过,由于表前设施由自来水公司负责,这一梯大约只有10户居民,意见仍未能统一。所以问题就这样搁置下来。“小区曾经有物管,但早走了;没有业委会、没有负责人,更没有维修专项基金,维修是一个比较普遍的问题。” (报料人吴姨,三等奖100元) 邝穗雄 物业专项维修资金被喻为房屋的“养老金”,是住宅物业保修期满后用于物业共用部位、共用设施设备发生损坏时,为进行中修、大修、翻新和更新改造等所需而预先储存的资金。2003年9月1日国务院《物业管理条例》施行前,专项维修资金的名称为“物业维修基金”,国务院《物业管理条例》实施后,统称为“专项维修资金”。 广州市专项维修资金制度自1999年8月建立,市国土房管局是专项维修资金的行政主管部门。去年12月7日,广州市物业专项维修资金管理中心挂牌仪式在市房屋安全管理所举行。据介绍,目前全市物业专项维修资金涵盖了全市十区两市的2670余个物业小区、116万户业主。 事故现场 今天消息 羊城晚报讯 记者黄巍俊摄影报道:今天上午8时30分,广州番禺区沙溪附近一楼盘在建工地发生一起装卸建筑建材事故,造成一人死亡,一人重伤。现场工地保安严密封锁现场,不肯透露事故的原因及死者身份。 黄巍俊 羊城晚报:为什么此事由四川发起? 杨先农:四川可以说是长征的文化符号。四川展现了长征最精彩纷呈、最威武雄壮、最大气磅礴、最艰苦卓绝、最灿烂辉煌的篇章;四川的长征相关遗存最丰富,很多长征标志性的东西都在四川。故由我们提出申遗比较合适。 羊城晚报:长征路线符合世遗哪些条件?胜算大吗? 杨先农:根据联合国教科文组织《保护世界文化和自然遗产公约》的“标准”,“长征路线”作为举世闻名的线性文化遗产,符合条件。线性文化遗产主要是指在拥有特殊文化资源集合的线形或带状区域内的物质和非物质的文化遗产族群,这是近年来兴起的一种全新的世界文化遗产保护理念。 羊城晚报:申遗难度何在?如何解决? 杨先农:成为中国文化遗产问题不大。 羊城晚报:“中国文化遗产”并非专有名词。 杨先农:“中国文化遗产”这里是泛指(如长征精神成为非遗)。长征路线要成为世界遗产还是有其难度的,最主要的障碍是意识形态。当年四川九寨沟、都江堰申报世界遗产的时候都遇到了很大困难。但任何困难都可以解决,关键是如何打造。我想还是要从人类普世价值、人类文化的共性、共同精神去打造。 羊城晚报:相关工作有何新进展? 杨先农:四川省委、省政府全力支持。省委宣传部一副部长专门分管此事。我们有全国政协委员将在今年全国两会期间,提交长征路线申遗的相关提案。 羊城晚报:申遗工作牵涉到全国十几个省市区,四川如何统筹? 杨先农:我们希望中央单位比如中宣部、中央文明办等来负责。 羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍报道:“新楼有维修资金,没有维修资金的老房子怎么办?”如今,越来越多超过20年楼龄的旧楼面临修葺却遭遇种种问题,羊城晚报记者采访广州市国土房管局了解到,对于维修资金政策推行前的房屋,如果是有单位,维修金由住房保障办进行管理;如果没有单位,但住户齐心的话,即使没有成立业委会,也可到广州市物业专项维修资金管理中心的窗口按程序申请,补交维修资金。 部分房改房有单位维修金 据悉,广州市房改房、商品房专项维修资金分开管理。房改房的住房维修资金23.78亿元由广州市房改办统筹管理,不包含在专项维修资金归集总额中。 房屋多数是在使用10年左右时间后,开始出现各种大小毛病。目前广州市许多房改房都步入这个行列,这些房子如果要维修,是否可有维修资金可以动用呢? 广州市国土房管局有关人士介绍,虽然目前还没有具体统计过多少小区没缴交物业维修资金,但2003年之后的商品房小区基本上都有缴交。房改房以前没有规定要单独缴交物业维修资金,因为这批房源有单位房屋维修资金,由住房保障办进行管理,如要维修需要由单位去启动。但现在不少房改房已上市转手,不再是原先单位的人持有,因此将逐步研究解决这部分房源的物业维修问题。“这部分业务仍在住房保障办,物业维修资金管理中心只管商品房部分,今后再看是否需要进行统筹管理”。 “三无”房子可补交维修金 那么,对于不是房改房的物业小区,要维修没有维修资金怎么办? 读者杨明伟就遇到这个问题,他告诉记者,他所居住的老城区旧房子,既没有物管、业委会,也没有没有明确的责任人去处理,残旧、漏水了没人维修,“人老还有退休金或社保金,那房子老了,谁来养护呢?像我们这类旧房子,究竟有没有住房维修专项资金?该怎么申报、怎么动用?” “按道理应该‘谁使用谁负责’,大楼的全体住户都有责任去保养自己所居住的楼宇,而且这一原则在2007年物权法生效时,更以法律的形式明确了。” “对于那些旧房子没有维修资金,如果想完善,最好是成立业委会。由房管局牵头,业委会动员业主缴纳物业专项维修资金。”据市国土房管局介绍,天河区就有过这样的成功案例,当时一栋30多层楼的电梯坏了,结果就是由房管局牵头,成立业委会,补交维修资金,然后进行维修。当中如果出现低层用户不同意缴纳物业专项维修资金的情况,只要人数和面积2/3以上的业主缴纳并签名同意使用,可以先解决维修问题,然后通过法院起诉不肯缴纳物业专项维修资金的业主。 对于没有成立业主委员会、但有物业管理的小区,如果要使用维修资金,可由物业公司根据相关检查提出维修计划、经费预算及分摊方案,在物业小区内进行公示5日,接受业主们的监督。在征得小区内人数和面积2/3以上投票权的业主签字同意后,再次在物业小区内公示3日,签名业主无异议的,报送房管局备案。物业维修的具体工作由物业服务企业组织实施。 如果属于“三无”(无业委会、无物管、无单位)的房子该怎么办?广州市国土房管局表示,如果住户齐心,即使没有成立业委会,也可以到广州市物业专项维修资金管理中心的窗口按程序申请,补交维修资金。 赵燕华、刘闻妍 广东和广西联手合力推介长征红色旅游 新华社发资料图片 羊城晚报记者 张演钦 长征路线要申遗了! 2011年12月16日,四川社科院向江西、福建、广东、广西、湖南、贵州、云南、甘肃、陕西、河南、湖北、重庆、宁夏、新疆的社科院发出倡议,“共同参与中国工农红军长征路线申遗、建馆、扶贫”。 据倡议书透露,相关工作包括:中国工农红军长征路线申报中国文化遗产和世界文化遗产、建立中国工农红军长征文化馆、实施长征路线扶贫战略等三项工程。 2012年2月4日,四川社科院官网刊登消息称将积极推进此项工作的实施。 2月10日,中国社会科学报 (微博)头版头条刊登消息称:该申遗倡议已经得到了14个省、市、区有关单位的积极反响。 一时间,人们纷纷猜测:长征申遗背后的“红”利几何?最大的困难在哪里?困难是否在于意识形态方面? 如何盘活长征文化资源? 有学者预计,到2015年,全国红色旅游年出行人数将突破8亿人次,年均增长15%,占国内旅游总人次的比重提高到1/4;综合收入突破2000亿元。如果长征申遗成功,就不止2000亿元收入了。 关键词 扶贫 中国工农红军长征路线申遗、建馆、扶贫工作推进办公室,设在四川社科院毛泽东思想研究所内,由所长杨先农研究员兼办公室主任。杨先农告诉羊城晚报记者,以开展 “长征路线”申报中国和世界文化遗产活动为契机,把转变文化发展方式作为一件大事来抓,盘活“长征路线”这个世界闻名的线性文化资源。 同时,推动文化资源向农村、基层倾斜,向革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区倾斜,大力实施诸如“国际长征文化馆”等重大文化项目带动战略。要把消除物质贫困、实现共同富裕作为弘扬长征精神、长征文化的题中之意,创造消除“物质贫困”和“精神贫困”的“双消除模式”。 关键词 旅游 知名文化旅游学者裴钰对羊城晚报记者说,申遗是“红色旅游”的深度开发,是红色旅游创新发展的里程碑事件。裴钰认为,申遗只是一个项目,总体思想是把红色旅游景区打造成“未来的世界遗产”,也就是按照世界遗产的标准建设红色旅游景区、纪念馆、故居等,把它们打造成未来的世界文化遗产,这是我们发展红色旅游的总体方略,这在2005年就开始实施了。 “我们现在的红色教育基地、爱国主义教育基地、旅游区,硬件非常好、接待条件很好。在这个总体方略的指引下,长征申遗便应运而生,这个申遗覆盖省市多,利益共沾,促进多方发展。” 关键词 投资 裴钰说,长征路线贯穿中西部,第一、二产业较为落后,旅游服务业发展处于“财政弱、引资难、项目少”的尴尬境地。红色旅游是高端的主题旅游,是以政务培训和接待为主的新型优势业态,是政府投资的重点,而申遗成功,将大大刺激政府投资。长征申遗成功,产业增量是非常宽广的。 裴钰算了一笔账:2005年至2010年,“十一五”期间,国家共安排红色旅游专项建设资金约80亿元。至2010年,红色旅游全年接待游客4.3亿人次,占国内旅游人数的20%,年综合收入达到了1302亿元。预计到2015年,全国红色旅游年出行人数突破8亿人次,年均增长15%,占国内旅游总人次的比重提高到1/4;综合收入突破2000亿元,年均增长10%;累计新增直接就业50万人、间接就业200万人。 “如果‘十二五’期间,长征申遗成功,这个2000亿元收入的评估就少了。”裴钰提醒说,凡事都先想到经济收益没什么不好。不过,世界遗产首先是保护的认定,其次才有收益。要把保护认定做好了,这是前提。 选票不在中国人手里 “长征是具有强烈意识形态色彩的历史文化遗产,如何达到普遍性,是最大的挑战。 裴钰告诉羊城晚报记者,“长征申遗最大难度是价值观的普遍化。”裴钰说,申报世界文化遗产通常有以下六个条件:1,必须代表一种独特的艺术成就;2,可以表达人类观念的一个转变;3,能为一种已经消失的文明或者文化传统,提供见证;4,是人类历史某个阶段的代表性建筑;5,是人类传统寄居地的杰出范例;6,与有特殊意义的世界或者现行的某种传统、思想或者文学艺术有直接关系。这个条件很特殊,前五项标准只需满足其中的一项即可,但第六项需要满足前五项中的一项,然后第六项作为一个补充项可以列进去。以上很夺目的就是“杰出普遍性价值”。杰出是个性,具体的遗产项目要达到六个条件的“杰出”;“普遍性”是这种“杰出”需要人类普遍认可。 “长征是具有强烈意识形态色彩的历史文化遗产,如何达到‘普遍性’,是最大的挑战。”裴钰对记者说。 裴钰说,他一再强调“普遍性”问题。长征如果是国内遗产认定,没问题,保准过;难度在世界遗产认定,选票不掌握在我们手里。专业性是无疑的,需要理性务实对待。脱离世界遗产体系,或者改造规则,都是不现实的。 裴钰说:“我认为,意识形态不是障碍,而是突出的特色,应该积极地进行价值构建。” 杨先农也告诉记者:“长征路线要成为世界遗产最主要的障碍是意识形态。” 张演钦 太子奶 原老板 原湖南太子奶集团总裁、董事局主席 澳门旅游娱乐有限公司股份市值
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